特别提示：
1．水电改造费用占比高且容易超预算，控制水电改造费用需主要是在施工前。
2．水电改造前的重点不仅仅是水电定位，还要对线路布置、分路控制及验收标准进行确认，并对最终费用进行确认或预估，这是规避施工质量及控制费用的重点。
3．水电交底之前，必须明确家具电器的位置、尺寸、功率等，否则可能导致后续返工，或者出现用水用电冲突。
4．水电施工可能影响最终的室内净高，可能影响后续某些施工费用增项，如墙地面找平处理或铺贴厚度增加导致的费用增加，需要提前论证。
5．因为水电属于隐蔽工程，必须经过专业验收再安排后续施工，否则会增加整改成本。
6．鉴于水电的重要性，如遇违规施工情况必须整改。
水电暖通等项目的改造施工属于隐蔽工程，不但涉及装修入住的日常使用，还直接关系到业主的生命及财产安全，也是频发暴雷的装修项目。
水电暖通改造涉及的内容，包括强电、弱电、上下水、冷热水、净水处理及暖气管线等，我们简称为水电改造。
水电改造前期准备
水电改造施工前，很多业主会有两个担心，一是水电改造以后是否会出现质量问题，二是水电改造费用可能会失控。
也因此，有些业主会去关注水电改造施工的报价高低，还有业主会关注水电改造所用材料是否过关，而更有业主在水电改造结束以后发现费用太高，只能求助于第三方监理帮忙一起核实工程量……
其实上述项目确实需要关注，但却不是保证施工质量及费用可控的重点，理由如下：
一、水电改造所用材料的品质，确实非常关键，但稍微有些规模的公司，材料都是统一采购和配送，如果业主自行购买，可以通过建材超市、网上旗舰店及辅料配送平台等对正品有保障的渠道购买。
确定了材料品质，在水电改造施工质量方面，还需要看水电改造施工是否规范操作，这一点可以交给专业的第三方监理协助完成即可。
二、在水电改造预算费用控制方面，虽然不同商家的价格可能有所区别，但水电改造整体费用真正不透明的地方，主要在于其现场施工量的弹性太大，尤其是在没有明确的水电改造施工图纸的情况下，故意多绕线、增加不必要的分路及使用终端，是让水电改造费用失控的主要原因。
所以，在水电路改造前，需要通过做好以下几件事情来控制费用：
1．水电定位时一定要控制自己的欲望，对于有些不必要、不常用的水电路点位，需要坚决舍弃。
对于双控开关、筒灯射灯、强电箱改造、弱电点位及浴霸等改造成本较高的项目，更需要谨慎对待。
2．水电定位同时务必要有明确的水电改造施工方案，这是家庭装修中普遍被施工方“忽略”的话题，也是对水电改造费用影响最大的部分。
如果是按照面积或者点位数量计费的，业主自己理解的什么叫做一个点位，跟施工方所定义的一个点位，普遍存在差别，这时候需要让施工方明确到底是多少点位，达成一致以后方可允许施工。
而按照水电改造实际工程量计费的，在水电改造定位后，必须同步要求施工方确认水电路布线走线方案以及分路控制方案，也就是我们通常所理解：线路怎么走？分几个开关控制？
3．要明确水电路改造的费用以后再施工！
很多业主在施工前被故意“模糊”水电改造费用：在施工前预收一部分然后按实结算，或者口头告诉业主大概多少钱，这种情况下，业主会感觉貌似对水电改造费用做了沟通，按实结算也是合理的。
但是，在施工结束后需要结算时，会让业主“大吃一惊”，之前的口头承诺没证据，按实际工程量结算也感觉不好意思拒绝。
面对这种情况，我们在水电定位以后，必须要求施工方先给予书面的、明确的费用说明，然后方可施工！如果是按照面积或点位数计费，要明确多少点位及有无其他附加费用，如果是按照实际工程量结算，那就需要对工程量或费用进行估算，并承诺浮动比例。
这里强调，一定是书面承诺，而且这时候如果客户觉得价格偏高，也可以再通过减少装修需求来控制装修费用。
三、在水电改造结束后，感觉费用超出预期的，这时候业主就会很被动，因为水电改造的点位数、实际线路布置及分路控制情况已经既成事实，除非施工方有明确违反之前约定的地方、明显故意绕线、不属于业主提出的改造部分，但这些情况出现的概率很小。
这种情况下，建议大家从以下两方面找补：
1．如果是按实际工程量计费的，一般施工方出具的工程量测量数据，多数都会有水分。我们可以要求一起测量，而且每一段都要将尺子拉直，每个测量数据都要如实记录。
这两点貌似很简单，但也经常有业主被迷糊带过，为何？因为水电路每段测量太多、太零散，现场节奏被故意带的很快，让你无法注意测量的动作是否标准，是否如实记录。
2．如果确实属于故意绕线，以及未经业主同意的施工部分，可以直接拒付。
四、在水电改造施工前，还需要明确几个事情：
1．关注附加费用有哪些，比如承重墙开槽、墙体打洞、下水改造需要局部防水、下水管道隔音处理、吊顶筒灯的开洞安装等等。
2．关注有些计费细节，比如不足1米按1米计算、插座灯头预留线路如何计费。
验收要点
1．所有入墙电线采用直径16mm以上的PVC阻燃管埋设，导线占管径<40%截面空间，与盒底连接使用专用接口件。
2．电源线管从地面穿出应做合理的转弯半径，特别注意在地面下必须使用套管并加胶连接紧密，地面没有封闭之前，必须保护好PVC管套，不允许有破裂损伤；铺地板砖时PVC套管应被水泥沙浆完全覆盖。
3．单相两孔插座的接线，面对插座左零右相，单相三孔，正上方为地线，插座接地单独敷设，不得与工作零线混同。所有单相插座应该“左零右相，接地在上”。
4．空调供电用16A三孔插座，高度在1500mm以下的所有插座应安装具有保护挡板的插座，以免儿童触摸，卫生间宜作局部等电位连接端子，插座采用防水防溅型，并远离水源。照明开关最好设在门外，镜前灯、浴霸宜选用防水开关设在卫生间内。
5．管径25mm以下的水管管卡固定牢固，间距500mm为宜。
6．水管弯头、三通200mm范围内须有固定点。
7．顶面水电同时铺设，电管在上，水管在下，预留间隙。
8．淋浴混水阀冷热水出水口中心距150mm±5mm，出水口两端平齐，左热右冷。
9．水口下方不得安装插座。
10．水管不得敷设在烟道和风道内。
11．强弱电线不得安装同一线管中，强弱电并行线管间距大于200mm，强弱电交叉铺设时用锡箔纸包裹。
12．水电开槽不影响结构安全，严禁切断结构钢筋。未经结构设计单位同意不得进行横向开槽，特殊部位可放宽要求。水电不得同槽铺设。
13．卫生间湿区地面尽量避免电路铺设，无法避免的，电管不应接头。
14．同一回路中的地线应该与火线线径保持一致。
关联事项
1．水电路改造方案前，最好先确定每个房间的大概规划、主要家具家电的摆放位置及大致尺寸、主要电器的用电复核尤其是空调热水器等大功率电器。在此基础上，我们确定水电改造具体点位，可以防止水电位使用终端被遮挡、冲突或达不到使用需求；同时，对于分路控制设计、每条线路线径计算，提供数据支持。
2．要特别关注热水器、水处理设备相关的水、电配套需求，尤其是大面积装修，可能需要单独布设大循环的热水管、净水软水分别合理使用等。
3．作为用电比较集中的橱柜区域的用电用水，需要配合橱柜设计同步进行，或者在橱柜具体方案未定时，先对橱柜的水电需求进行规划。
4．如果有地暖需求，应该先铺设地暖并回填后，再进行水电路改造。
5．如果用散热片供暖且需要改动的，需要与水电路改造同步施工，先布设冷热水管线，待装修后期再按照散热片。
6．如果有中央空调新风需求，应该与水电路改造同步施工。
7．如果对燃气管线有改动需求，尤其是燃气主管线，最好先确定是否需要提前做部分燃气管线的改动准备。
注意事项
1．在水电路改造期间，施工所需水电必须接专门的临时水电，尤其是用电，还需要配置专门的漏点保护器，原有线路也必须保证处于断电状态，目的自然是防止以外触电事故。
2．特别指出，水电改造的地面部分施工，建议先对房间内无论瓷砖还是地板完成面的高度进行确认，并对地面是否可以开槽、是否需要开槽布设管线做出确认，后续会与地砖铺贴或地面找平的费用，以及室内的净高启动决定作用。
3．提示施工方在水电改造结束，需提供水电施工图或其他形式的施工记录（如照片），方便后期维修或墙地面打眼等操作时，查询原有线路走向。因为水电设计图在实际施工过程中可能发生变化，施工结束后续再次现场测量、修正。
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